Maison individuelle rénovée à Raphèle-les-Arles, 148 m² habitables – 3/4 chambres – Terrain de plus de 500 m² avec garage
Possibilité de créer 2 logements indépendants.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son excellent niveau de confort.

Elle offre une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de plus de 12 m² et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec une grande douche et des toilettes intégrés.
À l’étage, une troisième chambre de 14 m² avec placard vous attend, ainsi qu’une superbe salle de bain de plus de 10 m², composée d’une grande baignoire, d’une grande douche, et d’un meuble double vasque. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage, pour plus de confort au quotidien.
Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans une pièce supplémentaire de 14 m² (ou selon vos besoins en bureau, salle de jeux, etc.).

La pièce de vie, de plus de 55 m², constitue un espace de réception lumineux et chaleureux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s’y rejoignent, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres. De nombreux placards de rangement sont présents.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, facile d’entretien, agrémenté d’un bel olivier et d’un gazébo en bambou pour des moments de détente. Il est possible de faire le tour complet de la maison et de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ainsi que dans le garage de 25 m² avec porte électrique.

Éléments techniques :

– Très bonne isolation
– Double vitrage sur toutes les ouvertures
– Volets roulants solaires en aluminium
– Climatisation réversible dans chaque chambre et dans le séjour, complétés par une chaudière récente au gaz de ville
– Fibre optique installée
– Forage

Une maison idéale pour une famille, avec ses volumes généreux, son confort moderne, son agencement modulable jusqu’à 4 chambres, et sa localisation privilégiée.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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