Villa de type 6 de 205 m² avec garage et caves divisée en deux appartements située dans une copropriété de 5 lots avec piscine commune et terrasse couverte à Saint Julien dans un cadre agréable, paisible et très recherché sur un terrain de 2 hectares privatif à la maison et à proximité des gorges du Verdon.

Vous bénéficiez d’un appartement au rez-de-chaussée de type 4 de 120 m² composé, d’une salle à manger, d’un salon donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau avec toilette (possibilité de deux suites parentales).
Au second étage avec entrée individuelle, vous trouverez un appartement de type 3 de 85 m2 composé, d’une terrasse de 20 m2, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un garage, de caves, d’un grand jardin naturel et arboré de 20 000m² avec plusieurs oliviers et d’un espace de détente avec une belle terrasse de 100m2 pour profiter des beaux jours et des repas en famille.
Pour plus de confort, vous profiterez d’une piscine commune avec plage et d’une terrasse couverte.

Points positifs : La maison dispose de climatisation, de chauffe-eau thermodynamique et d’un escalier communiquant aux deux appartements aujourd’hui condamné.

N’attendez pas et venez visiter sans tarder !!!

Lettre D
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre
1 500€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
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