Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH, secteur LOGIS NEUF, une maison T5 de 97m2 habitables sur parcelle de 400m2, située au CALME dans un quartier résidentiel.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d’une pièce à vivre d’environ 34m2 ouvrant sur le jardin orienté plein Sud. L’étage, composé de 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative constitue un espace nuit parfaitement aménagé. Vous y trouverez également une salle d’eau indépendante.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli JARDIN ARBORÉ et fleuri ainsi que de plusieurs places de STATIONNEMENT PRIVATIF.

PRESTATIONS SOIGNÉES, maison RÉCEMMENT RENOVÉE, double vitrage, CLIMATISATION, jardin piscinable.
Les atouts : secteur, état, faible taxe foncière. A visiter sans tarder !

Taxe foncière : 1329€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/10/23. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludivine Dol – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris