L’Agence MYPROJECT IMMO vous propose, ce charmant studio de 26,24 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur le Cours Sextius.
Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé et d’une salle d’eau avec WC

Le studio dispose également d’une terrasse couverte.

Proche des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Informations financières
Loyer mensuel : 650€
Dont 30€ charges mensuel
Dépôt de garantie : 1240€
Honoraires locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 262,4€ TTC
État des lieux : 78,72 € TTC
Total des honoraires : 341,12€ TTC

Performances énergétiques
Consommation d’énergie primaire: 210 kWh/m²/an (classe D)
Dépenses estimées : entre 510€ et 720€ par an (sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021, abonnements compris)
Diagnostic réalisé le : 02/09/2024

Informations complémentaires
Pour en savoir plus sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site officiel [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
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