L’agence MYPROJECT IMMO vous propose ce superbe T2 de 45 m² au sein de la résidence YUMI, datant de 2019, située chemin de la Guiramande, Aix Pont de l’Arc, au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11,46 m² exposée ouest, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Loyer : 863 € par mois charges comprises, dont 94 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (charges de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage).
Dépôt de garantie : 769 €.
Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 446,10 € TTC ; établissement de l’état des lieux : 133,83 € TTC.

DPE réalisé le 26/06/2019. (Nouveau DPE en cours)
Consommation énergie primaire : 61,6 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
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