L’agence MYPROJECT IMMO vous propose ce joli studio / T2 situé aux Pennes-Mirabeau, quartier Le Croy.
Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’une villa habitée.
Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse.
Il est facile de se garer dans la rue.
(À noter : une table et des chaises seront présentes dans la pièce à vivre, bien qu’elles ne figurent pas sur les photos de l’annonce.)

Le loyer est de 750 € charges comprises, dont 80 € de forfait de charges (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage et internet).

Dépôt de garantie : 1 340 €
Honoraires à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 238 € TTC
État des lieux : 71,40 € TTC

Le DPE a été réalisé le 11/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation d’énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 109 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris