Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, rue de Friedland, ce charmant studio de 23 m² offre une excellente opportunité d’investissement. Au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce studio se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie confortable donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec wc. Son emplacement proche des commodités en fait un bien idéal tout en offrant un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Cet appartement est vendu loué. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d’habitation dans la copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges : 700€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 € par an. Consommation énergie primaire : 141 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris