***** SOUS OFFRE D’ACHAT ***** : 20200 – BASTIA – RUE MIOT- GRAND STUDIO de 45 M2 AVEC BALCON AU CALME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à deux pas de la place St Nicolas, ce spacieux studio de 45 m2 avec balcon dans une résidence avec ascenseur.

L’ entrée dessert une grande pièce à vivre de 24 m2 facilement aménageable en T1 bis pour créer un espace nuit bien distinct. La cuisine a été rénovée en 2024, elle est aménagée et équipée. Elle peut être ouverte sur le salon-séjour. Le balcon de 6 m2 est exposé Est. La salle de bain avec baignoire est spacieuse et en parfait état. Pour un maximum de confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible ainsi que du double vitrage PVC.
Une pièce supplémentaire de 6 m2 faisant office de cellier / buanderie vous permettra de ranger toutes vos affaires.

Les charges de copropriété sont de 30 € / mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et le syndic professionnel.
La taxe foncière en 2024 était de 967 €.

Je suis à votre écoute pour toute question complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Caternuolo – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708.
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