L’agence Myproject Immo vous propose à la location ce spacieux appartement T3 meublé de 65 m², situé dans un environnement calme et recherché à Aix-en-Provence, rue Édouard Herriot.

Ce bien se compose de :

Une agréable pièce de vie de 20 m², climatisée, ouvrant sur un balcon de 7 m²

Une cuisine indépendante, entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge

Deux chambres, dont l’une avec un accès direct au balcon

Une salle de bains

Un WC séparé

De nombreux rangements intégrés

Le stationnement est aisé au sein de la copropriété.

Loyer mensuel : 1 340 €, dont 140 € de provisions pour charges (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, charges de copropriété et entretien de la climatisation).
Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 652,20 € TTC

État des lieux : 195,66 € TTC

Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 04/06/2025

Consommation énergétique primaire : 215 kWh/m²/an

Consommation énergétique finale : 190 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 720 € et 1 040 € (sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus)

Risques naturels et technologiques : les informations relatives aux risques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris