A VENDRE – 13510 – EGUILLES CENTRE – MAISON – 4 CHAMBRES – 2 SDB – JARDIN – PISCINE – AU CALME

Claire Caternuolo et Efficity, l’agence qui estime en ligne votre bien vous proposent au coeur du village d’Eguilles, cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant 4 chambres.
La maison est située dans une rue très calme. Vous pouvez stationner jusqu’à 3 véhicules en enfilade à l’avant de la maison.
L’entrée dessert une 1ère chambre de 18m2 avec douche et vasque (anciennement il s’agissait du garage, possibilité de recréer le garage si souhaité),
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, un espace cellier-buanderie ainsi qu’une grande pièce à vivre de 40 m2 avec sa cheminée fonctionnelle.
Le salon-séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une véranda d’environ 10 m2, isolée et avec climatisation réversible, agrandit encore l’espace à vivre.
A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres de respectivement 18, 11 et 10 m2 dont 2 avec mezzanine. Chaque chambre bénéficie de la climatisation.
La salle de bain est spacieuse. Elle offre une double vasque, une baignoire, un WC et 2 fenêtres.

L’extérieur est composé de 2 espaces : un jardin d’environ 40 m2 et une terrasse en bois avec sa piscine de 5 m x 3 m.

Un grand appentis sur le côté de la maison offre un espace de stockage supplémentaire (vélos, poussette, outils de jardin etc…).

La taxe foncière 2024 était de 1200 €.

Je suis à votre écoute pour toute question et pour organiser une visite.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Caternuolo – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris