Vente : maison T3 à MARSEILLE 13015 secteur La Calade

Marseille

Ref : 886

142 500 €

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Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE 3 PIÈCES AVEC EXTERIEUR SECTEUR LA CALADE VISITE LE VENDREDI 23 JUILLET UNIQUEMENT En vente : à MARSEILLE (13015) Secteur venez découvrir cette maison de ville de 3 pièces et d’environ 58.5 m² loi carrez avec 22 m² de terrasse. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains, de nombreux rangements. Un jardin complète cette maison. Ce logement bénéficie aussi d’une cave et cabanon. Quelques travaux sont à prévoir. Ses points forts : Fenêtres double vitrage Climatisation Cuisine équipée Poêle à bois Proximité des axes routiers Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 3 minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du bien. L’indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 324 kWh/m2. L’indice GES est également de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Cette maison de 3 pièces est vendue libre mais avec un fort potentiel, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Cette maison est à vendre pour la somme de 142 500 euros . Elle fait partie d’une copropriété de six lots sans charges . Contactez Emmanuel LECOINTRE 06 63 25 39 28 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro de 85332089300011. Honoraires d’agence à la charge vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Détails

  • Maison
  • Oui
  • test €
  • 474 €
  • 58.5 m2
  • 22 m2
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Diagnostic


324 kWhep / m2 / an

10 kWhep / m2 / an

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