LE CLOS SAINT ALBERT – 6 maisons neuves à découvrir dès maintenant

À deux pas du cœur de Luynes et à moins de 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, le réseau Efficity vous propose ces 6 maisons neuves, au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
Le projet prend place sur les hauteurs de la campagne aixoise, face à de superbes panoramas et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports.
Une piscine commune avec pool house et des stationnements en sous-sol viennent compléter ce cadre de vie paisible, tout en préservant l’esthétique et la tranquillité du site.
Les maisons proposées vont du T3 au T4, et elles disposent toutes d’un jardin privatif.

Les biens encore disponibles pour ce projet :

– Maison 3 pièces 2 places de parking simples de 73m² orienté Sud-Est à 512 000 €
– Maison 4 pièces 2 places de parking simples de 105m² à 673 000 €
– Maison 4 pièces 2 places de parking simples de 105m² orienté Sud-Est à 696 000 €
– Maison 4 pièces 2 places de parking simples de 105m² orienté Nord-Est à 681 000 €
– Maison 4 pièves 2 places de parking simples de 101m² orienté Sud-Ouest à 656 000 €
– Maison 4 pièces 2 places de parking simples de 100m² orienté Nord-Ouest à 680 000 €

Les prestations de la résidence ont été soigneusement sélectionnées :
– Isolation thermique et acoustique renforcée (Normes BBC – Bâtiment Basse Consommation)
– Système de rafraîchissement en gainable
– Pas de logements sociaux dans la résidence

Engagé en faveur de la nature et de la qualité de vie, le promoteur immobilier OGIC intègre la biodiversité au cœur du projet. La résidence « Le Clos St Albert » vise la labellisation BiodiverCity, gage d’un urbanisme responsable et durable.

N’oubliez pas les avantages de l’immobilier neuf :

– Jusqu’à 40 % de votre acquisition financés grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) 2025
– Frais de notaire réduits
– Conformité RT 2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées

Contactez-nous pour en savoir plus et réserver votre maison neuve à Luynes. Livraison prévisionnelle : 30-01-2027

Bien neuf non soumis au DPE. Hélène Salotti, représentante de la SARL MYPROJECT-IMMO, dont le siège social se situe au 44 Route Nationale 8, 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS d’Aix-en-Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat enregistré sous le N° : 2084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris