Maison

Saint martin de crau

Ref : 186976

468 000 €

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Description

Christelle Maitre Immobilier vous fait découvrir en exclusivité cette maison individuelle, entièrement de plain-pied avec piscine, 5 chambres, bureau et grand terrain à Saint-Martin-de-Crau.

Située dans un quartier calme, proche des commodité et du centre, cette maison de 137 m² est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un coin dressing pour y déposer manteaux et chaussures. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui communique avec la terrasse.

La cuisine équipée est accessible par un petit couloir. Cela permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant à proximité de l’espace de vie. Elle communique également avec la terrasse.
Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel et bien organisé.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une véritable suite parentale pensée comme un espace intime, composée d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau privative et de rangements.
La maison possède également une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec meuble vasque.

Un grand garage vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1100 m², vous profiterez d’une piscine récente sans aucun vis-à-vis, en carrelage Bali. Seuls quelques travaux d’aménagement extérieur sont à prévoir (notamment le crépi de façade – devis disponible).

Côté prestations, cette maison offre un confort moderne et économique :

– Climatisation gainable sur toute la maison

– Double vitrage et volets roulants électriques

– Isolation renforcée

– Forage

– Panneaux photovoltaïques

– Borne de recharge pour véhicule électrique

En résumé : une maison moderne, lumineuse, spacieuse et bien agencée, avec des prestations techniques de qualité et de superbes volumes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché et paisible de Saint-Martin-de-Crau. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Détails

  • Maison
  • oui
  • 137 m2
  • 1116 m2
  • 7
  • 5
  • 2
  • 6

Diagnostic


64 kWhep / m2 / an

2 kWhep / m2 / an

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