Bienvenue dans cette spacieuse maison de 180 m² habitables, proche du centre-ville. Elle est idéalement conçue pour les familles ou pour ceux souhaitant deux logements distincts. Avec ses 5 chambres, elle offre amplement d’espace pour chacun, tandis que sa configuration permet une vie en toute indépendance. Matériaux de qualité.

**Caractéristiques principales :**
– Séjour/salle à manger généreux : avec une surface de 55 m², idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité.
– Cuisine moderne et équipée de marque Schmidt (indépendante, avec possibilité de l’ouvrir).
– 5 chambres avec placard dont une avec cheminée (ancien salon/salle à manger).
– 2 dressings spacieux : 2 espaces de 6 m² pour organiser et ranger vos effets personnels.
– Salle de bain de près de 10 m², avec baignoire jacuzzi.
– Salle d’eau avec WC

**Équipements supplémentaires :**
– Climatisation réversible dans toutes les pièces: pour un confort thermique optimal toute l’année.
– Isolation de qualité : garantissant des températures agréables et des économies d’énergie.
– Garage avec porte motorisée, d’une superficie de 21 m², avec en plus un coin buanderie/rangement.
– Volets roulants électriques et moustiquaires.
– Connexion fibre.
– Façade rénovée.
– Visiophone.

** Côté jardin:**
– Terrain clos et arboré de 527 m²
– Grand barbecue couvert : idéal pour des repas en plein air et une cuisine d’été conviviale.
– Forage qui permet l’arrosage automatique. – Nombreuses places de parking sur la propriété.
– Portail motorisé.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre foyer, où confort, praticité et convivialité se conjuguent pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Votre conseillère, Christelle MAITRE – Efficity Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris