La Torse – Au coeur d’une copropriété verte et intimiste extrêmement bien entretenue et proposant à ses copropriétaire une piscine privée ainsi que des terrains de tennis bordés de jardins. Emplacement de qualité pour ce grand appartement composé d’une suite parentale et de 3 chambres supplémentaires. Un large hall d’entrée agrémenté de dégagements nous conduis au vaste séjour double de 35m2 éclairé par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse ainsi qu’à un premier balcon orientés SUD OUEST et donnant sur les jardins de la copropriété. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, ouvre également sur un second balcon. La partie nuit de l’appartement s’organise en un premier espace suite parentale avec une chambre complétée d’un dressing et d’une salle de bains douche et baignoire ainsi que d’un wc. Un second espace vient ajouter le confort de 3 chambres, d ‘une salle d’eau et d’un second wc indépendant. Bien rare située dans une Résidence de qualité et dans un environnement de choix. A visiter.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total dans la copropriété : 308 lots comprenant 105 lots d’habitation et 203 lots de stationnement. Montant moyen annuel des charges : 6571,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris