Le Tholonet, découvrez ce studio fonctionnel de 16,40 m situé au 1er étage d’une résidence sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué et meublé. Il se compose d’une pièce à vivre climatisée avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Les résidents bénéficient de plusieurs services appréciables : parking aisé au sein de la résidence, avec portail électrique, laverie payante accessible sur place, salle de sport gratuite (accessible sur réservation).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total d’habitation dans la copropriété : 181. Montant moyen annuel des charges : 574 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris