My Projectimmo vous propose à Istres (proche de la base aérienne et de toutes commodités) ce joli type 2 non meublé de plain-pied d’une surface de 63,59 m². Ce bien, situé en rez-de-chaussée, constitue une dépendance attenante à la maison principale des propriétaires.

Lumineux et idéalement agencé, vous pourrez profiter d’une terrasse non couverte, d’une loggia de 4,22 m² ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée, directement accessible au sein de la propriété.

Il se compose d’une cuisine de 25,22 m² entièrement équipée (nombreux rangements, hotte et table de cuisson au gaz), ouverte sur un espace repas lumineux et sur un coin salon supplémentaire de 9,95 m², d’une grande chambre de 19,47 m² avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau de 7,31 m² avec espace buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un WC séparé.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 760 € charges comprises (dont 60 € de forfait de charges couvrant l’eau froide et l’électricité)
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires à la charge du locataire :
   • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 635,90 € TTC
   • État des lieux : 190,77 € TTC
   • Total des honoraires : 826,67 € TTC

DPE réalisé le 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation d’énergie primaire : 149 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
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