L’Agence MYPROJECT-IMMO vous propose ce joli T1 de 36,55 m², situé Avenue Fortuné Ferrini à Luynes.

Au premier et dernier étage d’une maison, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une salle d’eau avec WC.
Le logement dispose d’un accès indépendant et d’une place de parking privative.

Loyer : 760 € par mois charges comprises, dont 115 € de provisions sur charges (eau, chauffage, électricité), soumis à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 290 €.
Honoraires à la charge du locataire :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 365,50 € TTC

État des lieux : 109,65 € TTC

DPE réalisé le 28/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 € et 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris