Dans la résidence  »LE VAL D’AZUR  » situé dans le 13ème arrondissement de MARSEILLE , nous vous proposons à la location un appartement de type 3 au quatrième étage sans ascenseur de 58,86m².
Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, un dressing ainsi qu’une jolie terrasse exposée plein sud. Vous trouverez aussi de nombreuses places de stationnement gratuites dans la copropriété. Au sein de cette même copropriété, vous trouverez aussi deux grands terrains de tennis ainsi qu’une piscine à la disposition des résidents.
Le loyer est de 994 euros charges comprises, dont 150 euros de provisions sur charges : charges de copropriété (Entretien de deux terrains de tennis ainsi que la piscine), eau chaude, eau froide et chauffage.
Dépôt de garantie 844 euros.
Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 588,6 TTC, établissement de l’état des lieux 176,58 euros TTC.

DPE réalisé le 12/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris