Aix‑en‑Provence, au sein de la résidence sécurisée Student Factory, venez découvrir ce studio de 19,30 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au calme et proche des commodités de l’avenue de l’Arc de Meyran.
Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau aménagée et d’un ensemble de meubles prêt à l’emploi.
La résidence dispose de nombreux espaces de vie communs : salle d’étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif qui séduit locataires et investisseurs.

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1 048 euros de charges annuelles de copropriété, nombre total de lots : 233 lots principaux et 4 lots secondaires, pas de procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Le montant annuel de la taxe foncière est de 322 €.
DPE C réalisé le 08/12/2021 . Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris