Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des commodités, ce charmant T1 meublé, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

D’une surface de 41,89 m², ce beau T1 bénéficie d’un agencement astucieux qui optimise l’espace. Le séjour, la cuisine, la salle à manger et la chambre se partagent la même pièce principale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.

Loyer 490 euros par mois charges comprises, dont 10 euros par mois de forfait de charges (Charges de copropriété et eau froide).
Dépôt de garantie 1 000 euros.
Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail euros 460.79TTC, établissement de l’état des lieux 125.67 euros TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation en énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation en énergie finale : 87,98 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
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