Florent PIRAME, joignable au 0646293073 ou à f.pirame@groupe-c2i.com, vous présente à la vente- appartement traversant et lumineux récemment rénové T4 de 80m2 loi carrez, Marseille 13011 Il est situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 197 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon de 21m² coté SUD-EST sans vis à vis , une cuisine aménagée et équipée ouverte et un couloir avec de nombreux rangement qui sur trois chambres (9, 11 et 12m²). Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier derrière la cuisine. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement. Il fonctionne à l’électricité. L’intérieur a été récemment rénové. Gagnez de l’espace avec les 2 loggias, de 7m2 et 3m2, dont une avec arrivé d’eau et électrique, ouvrables sur l’extérieur avec des menuiseries neuves encore sous garanties décennale que propose ce bien. Pour vos véhicules, l’appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bien est situé à 1,3 km des commerces. On trouve tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l’appartement. L’arrêt de tramway se situe à cinq minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l’on a le projet d’acheter. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (148 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florent PIRAME Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n°890 725 492. Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236 euros. Florent PIRAME Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 725 492 – Marseille.